نشانه های مشاور املاک خوب

مشاور املاک، صرفا باز کردن یک مکان و گذراندن اوقات فراغت و بستن قرارداد نیست بلکه، مشاوران املاک ضامن صحت حقوقی قراردادها می باشند و اگر مشکلی در معاملات به وجود آید باید در مقابل قانون پاسخگو باشند.

یکی از مهم ترین وظایف مشاور املاک در هنگام عقد قرارداد، توجه به هویت طرفین معامله می باشد؛ مشاور املاک باید در کمال بی طرفی، معاملات را انجام دهد و برای تشخیص هویت طرفین معامله باید اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی طرفین را مورد اعتبارسنجی قرار دهد، اگر مشاور املاک مدارک شما را مورد ارزیابی قرار داد از او بخواهید تا مدارک طرف مقابل شما را هم بررسی نماید و به اطلاع شما برساند.

نوشتن قولنامه هم یکی دیگر از وظایف مشاوران املاک می باشد، قولنامه سندی است مکتوب بین طرفین معامله که جزئیات معامله در آن ذکر شده است.

مشاور املاک، وظیفه ی کنترل معامله از آغاز تا انجام را دارد.

مشاور املاک باید در ابتدای معامله، حق الزحمه ی خود را مشخص نماید، تعرفه ی حق الزحمه ی مشاورین را از صنف مشاوران املاک دریافت کنید و از پرداخت هرگونه مبالغ اضافه اجتناب کنید.

مشاور املاکی را انتخاب نمایید که برای خواسته ی شما ارزش قائل باشد، زمانی که مشتری درخواست بازدید ملکی را دارد ولی مشاور املاک تا قبل از انجام معامله، با بیان اینکه، هنگام معامله ملک را نشان خواهیم داد، از معامله و مراجعه مجدد در اینگونه مشاور املاک اجتناب نمایید، زیرا قصد دارند مشتری را در مضیقه قرار دهند تا از جزئیات ملک غافل شوند.